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4519香港最快开奖看房要验资?我甩给他一个账户上面躺着1800万!

2019-11-14  admin  阅读:

 

 

  一位衣着普通的客户,想看一下眼下深圳风头正劲的一个豪宅项目,因为没有预约,被现场销售拦在门外。

  了解缘由之后,他掏出手机,打开手机银行,销售看了这组数据,硬是愣住了10秒钟:18后面跟着6个0,妥妥的1800万!

  全国各地,4519香港最快开奖!甚至不乏海外客户,再加上深圳本土市民,在加速进场“打新”。同时,一些很具有居住价值、能够中长期投资的项目,正在或者已经被秒杀。

  这厢,北上广往下,深圳往上,阔别42个月之后,深圳房价再次进入全国涨幅榜前十。

  二手房报价,在一个月之内上调5%。二手房成交量回升30%以上,罗湖成交量涨了58%。

  如果要给今年深圳立Flag的线月份,粤港澳大湾区的概念规划出台,触碰到了小阳春的共振;

  一头针对一二手房价存在大幅剪刀差的豪宅,三年后,挣个四五百万,是件很轻松的事情。于是,就有了华润城三期、深业中城那些令人咋舌的土豪抢筹案例。

  所以小伙伴们前阵子看到一些案例,比如上海客扫了仁恒梦公园三个整层63套,一位外地土豪买了横岗一个新盘40套。

  圈粉2万+的深圳网红盘璟悦轩(建发·小巨蛋)的粉丝中,不仅有深圳本地的投资客,还吸引了上海、福建等外地客户,不少客户都打算要整层整层地下单。

  上面这个表格,清晰揭露了今年大宗交易的买家目的:58%的是用来投资,这个数字比前两年都要多出一大截。

  在光明,出现了客户“抢筹”,比如前文所说的璟悦轩(建发·小巨蛋),已经吸粉2万+,

  璟悦轩(建发·小巨蛋)位于光明中心区成熟区域,距离光明体育中心仅仅百米之遥,距离地铁6号线号线米。

  周边商业文旅居住配套也不错。2公里范围内就有大仟里商业中心、红花山公园、红花山体育公园、光明区文化馆等配套设施。

  最新消息是,该项目已经拿到预售证,共有商务公寓959套,38-50㎡,160万元起就能搞定一套,本周六开盘。

  从政府规划、配套提升,到市场成交,光明区的热点逐一呼应,利好叠加效应明显。

  “火线哥”在这里要说的是,光明要下怎样的一盘大棋,机遇在哪里,又该怎样布局?

  8月22日,深圳市规划和自然资源局发布【光明中心地区】(光明CBD)法定图则(草案),规划用地约8.18平方公里,规划片区总建筑规模约1316万㎡。光明区将打造一颗强有力的“城市心脏”。

  至此,拥有“农场、牛奶、乳鸽”三宝的光明不再偏安一隅,要成为深圳市一级的副中心。

  在7月5日发布的广东省推进大湾区建设三年行动计划中,光明科学城被列入重点建设项目。

  8月23日,光明区科学城开发建设署回应科学城建设进度:深圳科技馆年底动工,科学公园明年开建。

  中规院深圳分院副院长王泽坚在8月份一次演讲中,对深圳中轴进行了最新的解读。

  从福田中心区到龙华,光明、东莞松山湖也纳入其中,这条中轴带被赋予了“辐射内地、对接全球”的定位,这个规划是首次亮相。

  市一级副中心+高端产业科学城+深圳中轴,重磅利好一波接一波,光明在下一盘很大的棋。

  可以看出,继前海之后,光明在深圳被赋予了特殊的发展前景和上行动力,也正在被市场和人们发现和认可。

  而且带近20万元标准的豪华智能化精装。除了价格很抵以外,项目的突出优势很明显:1)

  有三个居住空间这是璟悦轩(建发·小巨蛋)最大的亮点。从目前市场项目看,要实现三个居住空间,主流建筑面积需要85-90

  璟悦轩(建发·小巨蛋)通过黑科技,可以做到容纳1.5米标准双人床的主卧空间、次卧空间。

  目前,光明区域内星级酒店非常匮乏,整体档次不高,难以满足日益增长的高端商务、旅游短住需求,周边仅有维也纳等三星级酒店,酒店的平均开房率95%以上,平均房价300元/天。

  再看看璟悦轩(建发小巨蛋),在品质功能上远超出酒店;在装修布局方面,胜出一般公寓。

  这一潜在市场已经被大客户看中,之所以打算开盘整层购买,就是为了作为日租酒店用途。

  此外,华侨城光明小镇正在打造深圳未来最大的旅游项目,做民宿也是一种资产包打理的方式。

  璟悦轩(建发小巨蛋)更多的零星卖点就不能一一呈现了,上面两个是这个项目最为核心、也是独一份的,这样就决定了起跑线上,谁能够最快跑到终点。

  本周六,项目就要开盘了,从目前状况看,热销应该是靠谱了,看样板房、认筹的必须抓紧了,因为留给散户的机会,真的不多了。

  对了,一定要仔细品味一下建发房产在项目精雕细琢的园林,小户型也有大意境。